冀財(cái)稅 [2003] 35號

各市財(cái)政局、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局：

現(xiàn)將《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營高校學(xué)生公寓有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅 [2002] 147號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

文件執(zhí)行期限遵照財(cái)政部規(guī)定執(zhí)行，對于2002年10月1日以后實(shí)際征收的應(yīng)免稅款可以實(shí)行抵、退政策。

二○○三年七月二十八日

財(cái)政部、國家稅務(wù)總局

關(guān)于經(jīng)營高校學(xué)生公寓有關(guān)稅收政策的通知

財(cái)稅 [2002] 147號

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：

為支持我國高等學(xué)校辦學(xué)模式改革，提高辦學(xué)效益和辦學(xué)質(zhì)量，為學(xué)生提供良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，根據(jù)國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)同志指示精神，現(xiàn)對高校后勤實(shí)體及社會(huì)性投資建設(shè)、經(jīng)營的高校學(xué)生公寓（以下簡稱學(xué)生公寓），在經(jīng)營過程中涉及的有關(guān)稅收政策問題通知如下：

一、對為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)并按高教系統(tǒng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取租金的學(xué)生公寓，免征房產(chǎn)稅

二、對按高教系統(tǒng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向高校學(xué)生出租學(xué)生公寓所取得的租金收入，免征企業(yè)所得稅；

三、對與高校學(xué)生鑒定的學(xué)生公寓租賃合同，免征印花稅。

四、對高校后勤實(shí)體及社會(huì)性投資者經(jīng)營學(xué)生公寓，獲得租金所涉及的營業(yè)稅，按照財(cái)稅字 [2002] 25號文件通知的政策執(zhí)行。

享受上述優(yōu)惠政策的納稅人，應(yīng)對享受優(yōu)惠政策的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行單獨(dú)核算，分別進(jìn)行納稅申報(bào)。不進(jìn)行單獨(dú)核算和納稅申報(bào)的，不得享受上述政策，利用學(xué)生公寓向社會(huì)人員提供住宿服務(wù)或?qū)W(xué)生公寓挪作他用的，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定繳納相關(guān)稅款，已享受免稅優(yōu)惠免征的稅款應(yīng)予補(bǔ)繳。

五、本通知自2002年10月1日起至2005年12月31日止執(zhí)行。此前未征稅款不再補(bǔ)繳，已征稅款不再退還。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○二年十月一日