冀國稅發(fā)〔2009〕75號

各市國家稅務局：
現(xiàn)將國家稅務總局關于印發(fā)《房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》的通知（國稅發(fā)〔2009〕31號，以下簡稱處理辦法）轉發(fā)給你們，結合我省實際，補充規(guī)定如下，請一并遵照執(zhí)行。
一、關于開發(fā)產品成本利潤率確定問題
對處理辦法第七條第（三）款視同銷售中按開發(fā)產品的成本利潤率方法確認收入（或利潤）的，其成本利潤率暫按15％確定。
二、關于計稅毛利率確定問題
（一）開發(fā)項目位于石家莊市城區(qū)及郊區(qū)的，計稅毛利率為15％。
（二）開發(fā)項目位于其他地級市城區(qū)及郊區(qū)的，計稅毛利率為10％。
（三）開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，計稅毛利率為5％。
（四）屬于經濟適用房、限價房和危改房的，不論所處區(qū)域，計稅毛利率為3％。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○九年四月二十八日